Category Archives: Terminos

Generador de términos y condiciones

El uso del sitio web y de los productos y servicios que se ofrecen a través de él está condicionado a la aceptación de los siguientes términos y condiciones de uso. A menos que se especifique lo contrario, su aceptación se indicará mediante el uso del sitio web. Si no acepta estos Términos y Condiciones de Uso, no debe utilizar el Sitio Web.

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De vez en cuando, podemos poner a disposición de los usuarios parches de software para su descarga gratuita desde este sitio web. La descarga o el uso de los parches de software de este sitio web pueden estar sujetos a términos y condiciones independientes. Salvo en la medida en que se indique expresamente en dichos términos y condiciones, usted reconoce que dichos parches de software se proporcionan “tal cual” y que renunciamos a cualquier representación, garantía, condición u otros términos, expresos o implícitos, por ley, colateralmente o de otro modo, en relación con dichos parches de software, incluidos, entre otros, las garantías implícitas, las condiciones u otros términos de calidad satisfactoria, idoneidad para un fin determinado, no infracción o compatibilidad.

Acepto los términos y condiciones y la política de privacidad

Los investigadores señalan que las normas sobre localización y límites de tiempo pueden ser inaplicables para los consumidores en muchas jurisdicciones con protecciones al consumidor, que las políticas de uso aceptable rara vez se aplican, que la eliminación rápida es peligrosa si un tribunal dictamina posteriormente que la terminación es ilícita, que las leyes locales suelen exigir garantías (y el Reino Unido obligó a Apple a decirlo).

Un documental de 2013 titulado Terms and Conditions May Apply dio a conocer los problemas de las condiciones de servicio. Fue reseñado por 54 críticos profesionales[8] y ganó el premio al mejor documental en el Festival de Cine de Newport Beach 2013 y el premio al mejor documental en el Festival de Cine del Valle de Sonoma 2013[9].

Clickwrapped.com califica a 15 empresas en función de sus políticas y prácticas con respecto al uso de los datos de los usuarios, la divulgación de los datos de los usuarios, la modificación de las condiciones, el cierre de las cuentas de los usuarios, la exigencia de arbitraje, las multas a los usuarios y la claridad.

Terms of Service; Didn’t Read es una iniciativa de grupo que califica las condiciones de servicio y las políticas de privacidad de 67 empresas, aunque en su sitio web se dice que las calificaciones están “desfasadas”[10]. Los miembros del grupo puntúan cada cláusula de cada documento de condiciones de servicio, pero “la misma cláusula puede tener diferentes puntuaciones según el contexto de los servicios a los que se aplique”[11] La pestaña Servicios enumera las empresas sin orden aparente, con breves notas sobre las cláusulas significativas de cada empresa. En particular, los competidores no aparecen juntos para que los usuarios puedan compararlos. Un enlace ofrece notas más largas. Por lo general, no enlaza con el texto exacto de la empresa. La pestaña Temas enumera temas (como “Datos personales” o “Garantía”), con breves notas de algunas empresas sobre aspectos del tema.

Condiciones generales

No está claro por qué este error sigue ocurriendo, pero para la mayoría de la gente, aparece de vez en cuando. Un día, estarás usando tu Mac y aparecerá esta pequeña notificación pidiéndote que aceptes los términos y condiciones de iCloud. A mí, personalmente, Apple también me sigue pidiendo mis credenciales del ID de Apple, pero una vez que acepto introducirlas de nuevo, el mensaje desaparece.

Al parecer, este fallo se produce con los Macs M1 e Intel, que ejecutan versiones estables y beta de macOS. Por ahora, no parece interferir en el uso del Mac, pero es una notificación molesta que parece que se está perdiendo algo.

Aunque no he visto informes sobre este error en el iPhone o el iPad, también estoy luchando con este error en el Apple TV, que me pide que acepte los nuevos Términos y Condiciones de iCloud, pero no muestra nada, e interrumpe lo que esté viendo.

Aunque no hay una solución, excepto aceptar los términos una y otra vez, es importante tener en cuenta que en las últimas semanas Apple ha tenido graves problemas con iCloud, con algunos servicios fuera de línea durante horas.

He leído y acepto los términos y condiciones del sitio web

Si el aviso vuelve a aparecer, intente validar los nuevos términos utilizando el siguiente consejo: -> Toque el icono de la App Store de su perfil disponible en la esquina superior derecha de la pantalla. -> Desplácese hasta abajo y toque en “Condiciones de servicio”. Intenta validar los cambios aquí.

Abre la tienda. En los enlaces rápidos de la parte derecha de la página, seleccione “Cuenta”. Inicie sesión para ver los detalles de su cuenta y, por lo general, los nuevos Términos y Condiciones aparecerán antes de que se le lleve a los detalles de la cuenta. Avísame si esto funciona, hace tiempo que no lo recomiendo.

Ainsi, ¿Cómo acepto los términos y condiciones de Apple Media en mi ordenador? Respuesta: R: Asegúrate de que has iniciado sesión en iTunes, de que tienes registrado un método de pago (aunque el podcasting es gratuito) y de que tu ordenador está autorizado para iTunes. La descarga de una aplicación gratuita puede ayudar. A continuación, intenta iniciar sesión de nuevo en Podcasts Connect.

¿Qué es la política de privacidad de Apple? La política de privacidad de Apple describe cómo Apple recopila, utiliza y comparte sus datos personales. Además de esta Política de Privacidad, proporcionamos información sobre datos y privacidad integrada en nuestros productos y en ciertas funciones que solicitan el uso de sus datos personales.

Suma de fracciones algebraicas

Simplificación de fraccionesAntes de echar un vistazo a la simplificación de fracciones algebraicas, recordemos cómo se simplifican las fracciones numéricas.A veces, la parte superior y la inferior de una fracción se pueden dividir por el mismo número. A esto se le llama anular hacia abajo. También se llama simplificar la fracción. A menudo hay que escribir las fracciones en sus términos más sencillos. Esto significa que hay que anularlas hasta que ya no se puedan anular. Para ello, busca fracciones en las que el numerador (número superior) y el denominador (número inferior) sean ambos múltiplos de la misma tabla de tiempos. Esto te indica su factor común, que puedes utilizar para dividir el número superior y el inferior, con el fin de simplificar o anular la fracción según sea necesario.

Ejemplos de simplificación de fracciones algebraicas

Existen dos métodos para reducir una fracción dada a su forma más simple, a saber, el método de H.C.F. y el método de la factorización primaria.  Método H.C.F.: Encontrar el H.C.F. del numerador y del denominador de la fracción dada.  Para reducir una fracción a sus términos más bajos, dividimos su numerador y denominador por su FCH.  Ejemplo para reducir una fracción a su término más bajo, utilizando el método H.C.F:

Método de factorización de primosExpresar tanto el numerador como el denominador de la fracción dada como el producto de factores primos y luego cancelar los factores comunes de los mismos.  Ejemplo para reducir una fracción al término más bajo, utilizando el Método de Factorización Prima:Reducir \frac{120}{360}\ al término más bajo.  Solución:

Pasos I:  Dividir numerador y denominador por 2.42 ÷ 2 = 21; 84 ÷ 2 = 42; obtenemos \(\frac{21}{42}\)Pasos II: Dividir 21 y 42 por 3. 21 ÷ 3 = 7; 42 ÷ 3 = 14; obtenemos \(\frac{7}{14})Pasos III: Dividir 7 y 14 entre 7.7 ÷ 7 = 1; 14 ÷ 7 = 2; obtenemos \(\frac{1}{2})Por lo tanto, \(\frac{42}{84}\) = \(\frac{1}{2}\), en sus términos más bajos

Simplificación de fracciones algebraicas hoja de trabajo con respuestas pdf

Un paso importante que hacemos al resolver fracciones es reducirlas a la forma más simple. Aunque las reduzcamos para simplificarlas, el valor de la fracción no cambia. La fracción reducida es equivalente a la fracción original. De hecho, la fracción original y la reducida forman un par de fracciones equivalentes. En esta lección, aprenderemos a reducir fracciones de tres maneras diferentes.

Reducir fracciones significa simplificar una fracción, en la que dividimos el numerador y el denominador por un divisor común hasta que el factor común se convierte en 1. En otras palabras, una fracción no puede dividirse más por un mismo número entero que no sea 1. Por ejemplo, consideremos la fracción 8/24. Este es el proceso paso a paso para reducir la fracción.

Empecemos dividiendo por 2: (8 ÷ 2) / (24 ÷ 2) = 4/12. Seguiremos dividiendo por 2 hasta que no podamos ir más allá. Entonces, tenemos (4 ÷ 2) / (12 ÷ 2) = 2/6 = (2 ÷ 2) / (6 ÷ 2) = 1/3. Por lo tanto, la forma reducida de 8/24 es 1/3

Ejemplo: Reducir la fracción 10/20. Vamos a encontrar un factor común del numerador y del denominador. Repite el proceso hasta que no haya más factores comunes. 5 es un factor común de 10 y 20. Al dividir el numerador y el denominador entre 5, obtenemos, 10/20 = (10 ÷ 5) / (20 ÷ 5) = 2/4. La fracción se reduce a 2/4 en el primer paso. Ahora, 2 es un factor común de 2 y 4. Reduciendo aún más la fracción, (2 ÷ 2) / (4 ÷ 2) = 1/2. Por tanto, la forma reducida de 10/20 es 1/2.

Resolución de fracciones algebraicas

Aprender a simplificar expresiones algebraicas es una parte fundamental del dominio del álgebra básica y una herramienta muy valiosa que todo matemático debe tener en su haber. La simplificación permite a un matemático cambiar una expresión compleja, larga y/o incómoda por otra más sencilla o conveniente que sea equivalente. Las habilidades básicas de simplificación son bastante fáciles de aprender, incluso para los que tienen aversión a las matemáticas. Siguiendo unos sencillos pasos es posible simplificar muchos de los tipos más comunes de expresiones algebraicas sin ningún tipo de conocimiento matemático especial. Para empezar, consulta el paso 1 que aparece a continuación.

Resumen del artículoPara simplificar expresiones algebraicas, empieza por identificar los términos semejantes, que son términos que tienen las mismas variables y exponentes. Luego, combina los términos similares sumándolos para obtener la expresión simplificada. También puedes simplificar aún más la expresión encontrando el mayor factor común y dividiendo todos los términos de la expresión por ese número. Una vez hecho esto, pon la expresión entre paréntesis con el mayor factor común en el exterior. Para aprender más formas de simplificar expresiones algebraicas, desplázate hacia abajo.

Contrato de arrendamiento mutuo gratuito

El propietario y el inquilino pueden acordar mutuamente la finalización del contrato de alquiler en cualquier momento. Este acuerdo se denomina rescisión mutua. La rescisión mutua es un acuerdo negociado y puede poner fin al contrato de alquiler en las condiciones que ambas partes consideren oportunas. Ninguna de las partes está obligada a aceptar la rescisión mutua. Los términos de la rescisión mutua deben beneficiar a ambas partes. La rescisión mutua debe fijar, como mínimo, la fecha de salida, determinar qué ocurre con el depósito de seguridad y establecer el importe y el calendario de pago de cualquier dinero que la otra parte deba. Para ver un modelo de formulario de rescisión mutua, haga clic aquí.

Ante un desahucio, la rescisión mutua puede ser valiosa tanto para el propietario como para el inquilino. Para el inquilino, la rescisión mutua le proporciona un día fijo de salida, evita un desahucio en el historial de alquiler del inquilino y puede mantener la elegibilidad para ciertos subsidios de alquiler. Para el propietario, la rescisión por mutuo acuerdo proporciona una fecha fija para tomar posesión, lo que puede ser más rápido que el proceso de desahucio y puede ahorrarle al propietario los costes de la presentación del desahucio y la contratación de un abogado.

Rescisión anticipada del contrato de arrendamiento por parte del arrendador

En los acuerdos de arrendamiento, el arrendatario y el arrendador pueden decidir rescindir el contrato de forma anticipada. En caso de terminación anticipada de los acuerdos de arrendamiento, se puede acordar una cláusula penal en el contrato para evitar que las partes eviten el cumplimiento de sus obligaciones derivadas del acuerdo de arrendamiento. La excesiva cuantía de la cláusula penal determinada por el arrendatario y el arrendador en algunos contratos puede provocar una disputa entre las partes. En este artículo, se evaluarán las disposiciones diferidas del Código de Obligaciones turco nº 6098 relativas al contrato de arrendamiento, que es de gran importancia para las consecuencias de la terminación prematura de los contratos de arrendamiento celebrados entre comerciantes y la cláusula penal que se acuerda aplicar en caso de terminación anticipada del arrendamiento, en el ámbito de las decisiones actuales del Tribunal Supremo.

Según el artículo 325 del Código de Obligaciones turco titulado “Devolución de la propiedad arrendada antes de la finalización del contrato” , “Si el Arrendatario devuelve al Arrendador sin cumplir el plazo del contrato o el plazo de terminación, los atrasos derivados del contrato de arrendamiento continuarán durante un período razonable en el que se podrá conceder al Arrendador el arrendamiento en condiciones similares. Si el Arrendatario encuentra un nuevo inquilino que tenga solvencia y esté dispuesto a asumir la relación de arrendamiento, las deudas del Arrendatario derivadas del contrato de arrendamiento se extinguen antes de la expiración de dicho plazo. El Arrendador está obligado a deducir los gastos que se ha ahorrado de hacer y los beneficios que ha obtenido utilizando el Arrendador de otra manera o evitando deliberadamente obtener”.

Rescisión mutua del contrato de arrendamiento

Sin embargo, por muy aburrido que parezca, el tema de los derechos del inquilino en Alemania es bastante importante. Seguramente le facilitará la búsqueda de una nueva vivienda en Alemania y le dará más confianza a la hora de firmar un contrato de alquiler.

Así que tenga paciencia con nosotros mientras le guiamos a través de las leyes de alquiler en Alemania, le explicamos sus derechos como inquilino en Alemania y le guiamos a través del alquiler, los acuerdos de arrendamiento y la terminación de los contratos de alquiler en Alemania.

Como su nombre indica, el Kaltmiete (alquiler frío) es el alquiler de un piso desnudo, es decir, sin calefacción, electricidad o internet. Por lo tanto, si alquilas un piso con Kaltmiete, esto debe constar en el contrato de alquiler.

Cada vez que alquile una vivienda en Alemania, el arrendador le pedirá una fianza, ya que es una práctica habitual en Alemania. El importe varía en función del arrendador. A veces, la fianza puede ser de tan sólo un mes de alquiler, pero no más de tres meses.

Los contratos de alquiler indefinido en Alemania no tienen fecha de finalización. Eso significa que los inquilinos pueden poner fin a su contrato de arrendamiento notificándolo. Sin embargo, el propietario sólo puede rescindir el contrato de alquiler en determinadas circunstancias.

Rescisión del contrato de arrendamiento por parte del inquilino

Puede que te pille desprevenido que tu inquilino solicite la rescisión anticipada de su contrato de alquiler. Al fin y al cabo, ha firmado un contrato que le vincula a su vivienda de alquiler durante un periodo determinado. Sin embargo, la rescisión anticipada del contrato de alquiler es algo que ocurre con regularidad. Por eso, si tu inquilino quiere marcharse, debes saber cómo afrontarlo. Hay leyes que le protegen tanto a usted como a su inquilino y es útil que conozca ambas partes.

Si estás confundido sobre cómo afrontar una rescisión anticipada del contrato de alquiler, podemos ayudarte. En primer lugar, debes saber cuándo está bien dejar que tu inquilino se desentienda. A continuación, debe conocer las diferentes formas de abordar la rescisión anticipada.

Las normas entre propietarios e inquilinos son diferentes en cada estado. En estados como Nevada y Washington, los supervivientes de abusos domésticos, agresiones sexuales, acoso, etc., pueden rescindir su contrato de alquiler y marcharse. Si su inquilino cita esta causa de rescisión, compruebe las leyes de su estado para ver cuáles son sus responsabilidades. Incluso si tu estado no protege a las víctimas, puedes asegurarte de que tu inquilino se encuentre en un entorno más seguro permitiéndole mudarse sin penalización.

Carta de rescisión del contrato de trabajo en Alemania

Los “motivos razonables de despido” están incluidos en el artículo 7:669(3)(a) a (h) del Código Civil neerlandés y son: las circunstancias económicas de la empresa, el absentismo de larga duración por enfermedad, el absentismo frecuente por enfermedad, la disfunción, los actos u omisiones culpables, la objeción de conciencia, la ruptura de la relación laboral u otras circunstancias. También pueden coincidir motivos razonables.

Además de los motivos mencionados, siempre es posible rescindir el contrato de trabajo de mutuo acuerdo (acuerdo de conciliación). Un empresario y un trabajador pueden decidir rescindir el contrato de trabajo de mutuo acuerdo. Para ello, pueden plasmar estas disposiciones en un acuerdo: un acuerdo de conciliación.

“la falta de aptitud del trabajador para realizar el trabajo estipulado, que no sea consecuencia de una enfermedad o de defectos del trabajador, siempre que el empresario se lo haya notificado al trabajador con la debida antelación y le haya dado la oportunidad suficiente de mejorar su rendimiento, y que la falta de aptitud no sea consecuencia de una atención insuficiente por parte del empresario a la formación del trabajador o a las condiciones de trabajo del mismo”.

Carta de despido

En principio, los trabajadores en Alemania gozan de una importante protección contra el despido. Si lleva más de seis meses trabajando en una empresa con más de diez empleados, no puede ser despedido sin más. Para despedirle, su empresario necesita una de las siguientes razones:

El periodo de prueba está pensado para que empresarios y trabajadores se conozcan de forma casi no vinculante. Durante este periodo, por tanto, ambas partes pueden poner fin a la relación laboral con un breve periodo de rescisión y sin motivos específicos. La duración del periodo de prueba y el plazo de preaviso aplicable suelen estar especificados en el contrato de trabajo. Un periodo de prueba de más de seis meses sólo se permite en casos excepcionales.

Muchas empresas ofrecen a sus empleados el llamado acuerdo de indemnización en lugar de un despido. Un acuerdo de despido es una declaración conjunta de empresarios y trabajadores de que la relación laboral debe terminar. Los acuerdos de indemnización suelen incluir una compensación para los empleados, pero mientras tanto se suele perder la protección contra el despido y se corre el riesgo de que se reduzcan las prestaciones por desempleo. Una vez que se ha firmado un acuerdo de despido, no puede ser revocado y, en principio, no puede ser impugnado ante los tribunales. Por tanto, es fundamental estudiar detenidamente el acuerdo de despido y asesorarse antes de firmarlo.

Plantilla para la rescisión del contrato

Tanto el empresario como el trabajador pueden poner fin a una relación laboral mediante un aviso de rescisión. Dado que el empleo suele ser la única y más importante fuente de ingresos del trabajador para su subsistencia, la ley protege a los empleados exigiendo que los empresarios, que desean rescindir un contrato de trabajo, aporten un motivo justificado para ello.

El empresario puede poner fin a la relación laboral mediante una rescisión ordinaria sujeta a un plazo de preaviso o mediante un despido extraordinario sin preaviso. Aunque en ambos casos se requiere una buena razón para el despido, en el caso del despido extraordinario la razón debe ser una de las denominadas importantes. Los requisitos para un despido extraordinario efectivo son mucho mayores. Sólo se permite en casos excepcionales, por ejemplo, cuando el trabajador ha cometido un delito contra el empresario.

Los directores ejecutivos de las sociedades de responsabilidad limitada de derecho alemán (GmbH) y los miembros del consejo de administración de las sociedades anónimas (AG) no están básicamente protegidos contra el despido improcedente en virtud de la Ley de Protección contra el Despido Improcedente, salvo que se acuerde expresamente dicha protección. Como miembros de los órganos ejecutivos de la empresa, representan realmente al empresario. En consecuencia, su empleo puede ser rescindido en cualquier momento sin ninguna razón específica. También se aplican disposiciones especiales a los empleados de dirección (leitende Angestellte). La ley facilita a los empresarios la rescisión de los contratos de trabajo mediante los llamados contratos de rescisión a cambio de una indemnización.

Acuerdo de rescisión mutua Alemania

Se requiere una notificación por escrito para la rescisión: Esto significa que el contrato de trabajo se rescinde por escrito. La forma escrita se cumple firmando la carta de rescisión a mano. La rescisión por correo electrónico o por mensaje en el teléfono móvil no tiene efecto. Además, el aviso de rescisión debe contener el nombre, los apellidos y la fecha de la rescisión.

El término rescisión ordinaria se refiere a los periodos de rescisión. Para el cese, el artículo 622 del BGB regula los periodos en los que se puede rescindir un contrato de trabajo. Si se cumplen estos plazos, el contrato de trabajo puede rescindirse correctamente. El trabajador puede rescindir efectivamente el contrato de trabajo permanente dentro de los plazos legales. El empresario debe respetar siempre las demás normas del derecho laboral: Si hay más de diez empleados en la empresa, se aplica la protección de la legislación alemana por despido improcedente. En este caso, el derecho del empresario a rescindir el contrato está muy restringido. Existen varios tipos de despido:

Rescisión anticipada del contrato de arrendamiento por parte del arrendador

EN CONSIDERACIÓN y como condición para que las Partes celebren el presente Acuerdo y otras valiosas consideraciones, cuya recepción y suficiencia se reconocen, las Partes acuerdan lo siguiente:

¿Qué es un Acuerdo de Rescisión? Un Acuerdo de Rescisión es un documento que proporciona un registro formal para la cancelación de un contrato. Afirma que todas las partes implicadas en el contrato han acordado su cancelación. Este acuerdo libera a todas las partes de sus obligaciones contractuales pendientes.

¿Se puede anular un contrato después de haberlo firmado? Si todas las partes implicadas están de acuerdo con la disolución de un contrato, puede anularlo. Si todas las partes implicadas en un contrato están de acuerdo con su cancelación, puede crear un Acuerdo de Rescisión, poniendo fin al contrato. Todas las partes del contrato original deben firmar el Acuerdo de Rescisión para poner fin al contrato.Ciertos tipos de contratos tienen un periodo de “enfriamiento” que permite a las partes reconsiderar el acuerdo después de firmarlo. Es posible que oigas hablar de este periodo como un periodo de prueba. Por ejemplo, si firmas un contrato de telefonía móvil, puedes tener 15 días para cambiar de opinión después de que el contrato comience, dependiendo de tu provincia y proveedor. Además, si la otra parte no cumple con su parte del contrato, puedes rescindirlo. Esto incluye que la otra parte incumpla los términos del contrato, como por ejemplo que no cumpla su parte de un servicio o que el artículo que has comprado no funcione como se anuncia. Aunque tu capacidad para rescindir un contrato depende del contrato y del incumplimiento, es muy probable que si no se cumple el objetivo del contrato, no estés obligado a mantener tu parte.

Rescisión del contrato de arrendamiento por parte del inquilino

Abrir acordeón Una vez que haya firmado un contrato de alquiler, las fechas de rescisión acordadas en el contrato son efectivas. Sólo debe firmar un contrato de alquiler cuando esté seguro de querer alquilar la vivienda. La opinión generalizada de que se puede rescindir un contrato de alquiler firmado en un plazo de cinco días es errónea.

Acordeón abierto Si quiere dejar la vivienda antes de que finalice el plazo de preaviso especificado y evitar el pago de la renta hasta el final del periodo de alquiler, puede proponer un nuevo inquilino. La persona debe ser solvente, estar dispuesta a asumir el contrato de alquiler en las mismas condiciones y ser aceptada por el propietario. El propietario tiene hasta 30 días para evaluar si el nuevo inquilino cumple las condiciones del contrato de alquiler y puede pagar la renta.Un modelo de carta para notificar la rescisión anticipada

Rescisión del contrato de arrendamiento pdf

Como inquilino, usted tiene derechos según la Ley de Arrendamientos Residenciales de 2010 y el Reglamento de Arrendamientos Residenciales de 2019. Esta hoja informativa resume la ley de Nueva Gales del Sur sobre la finalización de un contrato de arrendamiento de duración determinada durante el plazo establecido.  Tenga en cuenta que esta hoja informativa se refiere a la finalización de un contrato de arrendamiento de duración determinada. Si tiene un contrato de arrendamiento periódico en curso (en el que el plazo fijo ha expirado o no se ha especificado), consulte la ficha informativa 09: Quiere marcharse).

Solicite al Tribunal una orden para que el propietario/agente solucione el incumplimiento (por ejemplo, que realice las reparaciones que usted ha solicitado) o para que deje de incumplir el acuerdo (por ejemplo, que deje de interferir en su intimidad).

El propietario/agente puede recurrir al Tribunal para impugnar su notificación. Si el Tribunal considera que el arrendador/agente ha subsanado el incumplimiento, puede anular su notificación y se puede considerar que usted ha abandonado el arrendamiento.

Para decidir (b), el Tribunal tendrá en cuenta: la naturaleza del incumplimiento, los incumplimientos anteriores, lo que el propietario/agente haya hecho para solucionar el incumplimiento, lo que usted haya hecho respecto al incumplimiento y el historial del arrendamiento. Si el Tribunal no dicta la orden, su arrendamiento continuará.

Rescisión del contrato de arrendamiento por parte del arrendador

En el caso de los contratos de ejecución sucesiva o continuada, si el derecho de rescisión unilateral “ha sido reconocido por una de las partes”, puede ser objeto de ejecución seguida de un plazo razonable de preaviso. Es muy importante mencionar que la rescisión unilateral en este caso no tiene efecto sobre la parte del acuerdo ya ejecutada. El acuerdo celebrado por tiempo indefinido puede ser rescindido unilateralmente por cualquiera de las partes, con un plazo de preaviso razonable. Adoptando esta regla general, “si el contrato de arrendamiento se ha celebrado sin determinar su duración, cualquiera de las partes puede rescindir el contrato mediante un preaviso”. Así, como excepción a la terminación del contrato por mutuo consentimiento, el arrendamiento también puede cesar por manifestación de la voluntad de una sola (y cualquiera) de las partes. La mencionada excepción no se aplica en el caso de que las partes no hayan estipulado la duración del contrato de arrendamiento, pero al mismo tiempo no tengan la intención de celebrar el acuerdo por tiempo indefinido. Sin embargo, esta situación se regula en el art. 1785 del Código Civil, que establece claramente que el contrato de arrendamiento está concluido:

Términos de multiplicación producto

ResumenEste capítulo aborda la problemática de la conceptualización de la multiplicación en las matemáticas escolares y las dificultades fundamentales, que incluyen la semántica para definir la multiplicación con sentido, la sintaxis en relación con los idiomas y las dificultades que se originan en las transiciones históricas. El capítulo analiza las contradicciones o incoherencias de los distintos significados de la multiplicación en las situaciones de las matemáticas escolares. Muchos de estos problemas de la multiplicación tienen su origen en las lenguas europeas. Esta discusión de estas problemáticas proporciona algunas respuestas a las preguntas planteadas en el Cap. 2 y sienta las bases para la necesidad de considerar el enfoque japonés descrito en los Caps. 4, 5, 6 y 7 de este libro. La terminología de la multiplicación que aquí se discute está relacionada con los usos matemáticos de la multiplicación en relación con situaciones y modelos. La terminología educativa utilizada para la multiplicación con el fin de explicar el plan de estudios y las secuencias de tareas para el diseño de las lecciones se analizan en el Cap. 4 de este libro.Palabras clave

Términos de adición

Cuando pensamos en la multiplicación, solemos pensar en las tablas de multiplicar. En mi opinión, no deberías enseñar a tu hijo las tablas de multiplicar hasta que no entienda lo que significa multiplicar dos números. Una vez que su hijo haya comprendido el concepto, las tablas de multiplicar le servirán de atajo para realizar los cálculos.

Si lo piensas así, aprender las tablas de multiplicar tiene sentido.    Los alumnos suelen aprender las tres tablas de multiplicar de esta manera: 1 x 3 = 32 x 3 = 63 x 3 = 9 y así sucesivamente.

Así, si tu hijo sabe que la respuesta a 3 x 4 es 12, pero no recuerda la respuesta a 4 x 4, sólo tendrá que sumar 4 a 12 para obtener la respuesta.    4 x 4 = 12 + 4Durante los exámenes, tu hijo podrá averiguar la respuesta aunque haya olvidado algunas de las tablas de multiplicar.Pensar en grupo les ayuda a entender mejor la multiplicación.    Pero esta no es la única forma de ver la multiplicación: la otra forma (algunos dicen que es la única correcta) es la multiplicación como adición repetida.

Diccionario de multiplicación

Definición de BEDMAS o PEMDAS: Acrónimo utilizado para ayudar a las personas a recordar el orden correcto de las operaciones para resolver ecuaciones algebraicas. BEDMAS significa “Brackets, Exponents, Division, Multiplication, Addition, and Subtraction” y PEMDAS significa “Parentheses, Exponents, Multiplication, Division, Addition, and Subtraction”.

Coeficiente:  Letra o número que representa una cantidad numérica unida a un término (normalmente al principio). Por ejemplo, x es el coeficiente de la expresión x(a + b) y 3 es el coeficiente del término 3y.

Notación factorial:  Utilizada a menudo en combinatoria, la notación factorial requiere que se multiplique un número por cada número menor que él. ¡El símbolo utilizado en la notación factorial es ! Cuando veas x!, se necesita el factorial de x.

Hipérbola:  Un tipo de sección cónica o curva abierta simétrica. La hipérbola es el conjunto de todos los puntos de un plano, cuya diferencia a dos puntos fijos del plano es una constante positiva.

Irracional:  Número que no puede representarse como decimal o fracción. Un número como pi es irracional porque contiene un número infinito de dígitos que se repiten. Muchas raíces cuadradas también son números irracionales.

Términos de la sustracción

La multiplicación es el proceso de sumar un número a sí mismo varias veces. La palabra se compone de ‘multi’ (que significa más de uno) y ‘plication’ (hacer algo). Cuando decimos cuatro por cinco, significa que cuatro se suma a sí mismo cinco veces. Eso hace que sean veinte.

Utilizamos la multiplicación todos los días sin darnos cuenta, desde calcular el dinero que tenemos en múltiplos de moneda hasta el número de personas que hay en nuestro colegio. Por ejemplo, si Juan tiene cincuenta rupias, esencialmente tiene cincuenta veces el valor de una rupia. Las unidades de una cantidad física se basan en el concepto de multiplicación. Cada unidad es un múltiplo de otra unidad estándar y las unidades compuestas son múltiplos de una o más unidades estándar.

Carta de rescisión del contrato de arrendamiento

Si un inquilino abandona la vivienda, la habitación o el local antes de que termine su contrato de alquiler o se va sin avisar, podría estar rompiendo su contrato de alquiler. A esto se le llama romper el contrato de alquiler.

Si el proveedor del alquiler (arrendador) tiene que cubrir los costes porque el inquilino ha roto el contrato de alquiler, el inquilino normalmente tendrá que pagarlos. Estos costes pueden incluir la renta restante, los gastos de publicidad o los gastos de realquiler de la vivienda. Son los llamados “gastos de ruptura del contrato”.

También puede encontrar información sobre cómo los inquilinos pueden comunicar a un proveedor de alquiler su deseo de abandonar la vivienda mediante una notificación de intención de desalojo, o cómo un proveedor de alquiler puede comunicar a un inquilino su deseo de abandonar la vivienda mediante una notificación de desalojo en otras páginas.

Hay algunas razones por las que un inquilino puede marcharse antes de tiempo sin romper el contrato y sin tener que pagar los costes. Estas razones sólo se aplican a los inquilinos de viviendas y no a los residentes de casas de huéspedes o parques de caravanas.

También hay algunas razones por las que un inquilino puede abandonar la vivienda antes de tiempo sin romper el contrato y sin tener que pagar los costes. Estas razones sólo se aplican a los inquilinos de viviendas y no a los residentes de casas de huéspedes o parques de caravanas.

Cláusula de rescisión anticipada

Si un contrato de arrendamiento se rescinde anticipadamente, Asset leasing puede registrar un asiento de terminación para cancelar el pasivo del arrendamiento, el activo de derecho de uso (ROU) y la depreciación acumulada, y registrar una ganancia o pérdida. El proceso de rescisión anticipada pone fin a un arrendamiento y a sus libros de arrendamiento asociados. No se cancelan los libros de arrendamiento individuales. Este artículo describe la funcionalidad que le permite proponer la terminación de un contrato de arrendamiento y procesar el asiento de terminación de arrendamiento.

Si el libro de arrendamiento está conectado a un activo fijo, el activo ROU se contabiliza en Activos fijos. Esta contabilidad incluye la contabilización de las terminaciones anticipadas. El arrendamiento de activos fijos produce el siguiente asiento para cancelar el pasivo del arrendamiento.

El arrendamiento está ahora listo para su terminación. El valor del campo Estado de terminación para el libro de arrendamiento se cambia a Listo para la terminación. En este punto, ya no se pueden contabilizar asientos contra el arrendamiento, ni ajustarlo o deteriorarlo.

El sistema anula el asiento de rescisión. El campo Estado del arrendamiento para el libro de arrendamiento se establece en Abierto. El contrato de arrendamiento ya no aparece en la página de Resoluciones de contratos de arrendamiento y puede proponerse de nuevo para su rescisión.

Carta de terminación anticipada del contrato de arrendamiento florida

Puede que le pille desprevenido que su inquilino solicite la finalización anticipada de su contrato de alquiler. Al fin y al cabo, han firmado un contrato que les vincula a su propiedad de alquiler durante un periodo determinado. Sin embargo, la rescisión anticipada del contrato de alquiler es algo que ocurre con regularidad. Por eso, si tu inquilino quiere marcharse, debes saber cómo afrontarlo. Hay leyes que le protegen tanto a usted como a su inquilino y es útil que conozca ambas partes.

Si estás confundido sobre cómo afrontar una rescisión anticipada del contrato de alquiler, podemos ayudarte. En primer lugar, debes saber cuándo está bien dejar que tu inquilino se desentienda. A continuación, debe conocer las diferentes formas de abordar la rescisión anticipada.

Las normas entre propietarios e inquilinos son diferentes en cada estado. En estados como Nevada y Washington, los supervivientes de abusos domésticos, agresiones sexuales, acoso, etc., pueden rescindir su contrato de alquiler y marcharse. Si su inquilino cita esta causa de rescisión, compruebe las leyes de su estado para ver cuáles son sus responsabilidades. Incluso si tu estado no protege a las víctimas, puedes asegurarte de que tu inquilino se encuentre en un entorno más seguro permitiéndole mudarse sin penalización.

Cláusula de rescisión del contrato de arrendamiento

Actualizado el 22 de agosto de 2022Una carta de rescisión anticipada del contrato de arrendamiento es una solicitud formal del propietario o del inquilino para cancelar un contrato de arrendamiento vigente y existente. Lo más habitual es que la escriba el inquilino cuando solicita ser liberado del contrato por circunstancias económicas. En la mayoría de los casos, el propietario liberará al inquilino cobrándole el importe de la fianza. Si el inquilino desea una liberación formal, también debe pagar la totalidad del alquiler.

Esta carta es para notificarle formalmente que voy a romper mi contrato de alquiler antes de la fecha de finalización indicada en el contrato. Me van a trasladar fuera del estado por un nuevo trabajo y tengo la intención de dejar esta unidad antes del 15 de septiembre. De acuerdo con nuestro contrato de arrendamiento, este aviso de 30 días exime de cualquier multa impuesta por la terminación anticipada del contrato. Me aseguraré de que todas las cuentas de servicios públicos -internet, televisión por cable y electricidad- estén completamente pagadas y cerradas para el final oficial de mi contrato de arrendamiento el 30 de septiembre.

El proceso de terminación anticipada de un contrato de arrendamiento depende realmente del inquilino y de su relación con el propietario o administrador. En la medida en que lo permita la ley, el propietario tiene derecho a cobrar el alquiler hasta el final del contrato. Independientemente de que el inquilino esté o no ocupando la vivienda.

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Las ecuaciones de dos pasos son ecuaciones que se pueden resolver en exactamente dos pasos. Las ecuaciones de dos pasos son extremadamente fáciles de resolver. Como su nombre indica, las ecuaciones de dos pasos sólo requieren dos pasos para ser resueltas. Estas ecuaciones son un poco más complicadas que las ecuaciones de un paso. Al resolver una ecuación de dos pasos, necesitamos realizar la operación en ambos lados del signo de igual a.

En este artículo, entenderemos el significado de las ecuaciones de dos pasos con enteros, decimales y fracciones, cómo resolverlas, la regla de oro para resolver ecuaciones de dos pasos junto con algunos ejemplos para una mejor comprensión.

Las ecuaciones de dos pasos son problemas algebraicos que se resuelven en dos pasos. La ecuación de dos pasos es una ecuación lineal en una variable. Al realizar una operación para resolver una ecuación de dos pasos, necesitamos realizar la misma operación en ambos lados de la ecuación. Aislamos la variable de un lado de la ecuación para determinar su valor.

Las ecuaciones de dos pasos son ecuaciones algebraicas y son las ecuaciones que se pueden resolver en exactamente dos pasos y da el valor final de la variable en dos pasos. Generalmente, las ecuaciones de dos pasos son de la forma ax + b = c, donde a, b, c son números reales. Algunos ejemplos de ecuaciones de dos pasos son:

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La Oficina de Administración de Personal de los Estados Unidos desarrolla la política y proporciona orientación a las agencias federales con respecto a la reducción de personal (RIF). Esta página sirve como un portal para ayudarle a localizar la información pertinente y el contenido relacionado con RIF en el Gobierno Federal.

Una agencia está obligada a utilizar los procedimientos de RIF cuando un empleado se enfrenta a la separación o al descenso de categoría por una razón como la reorganización, la falta de trabajo, la escasez de fondos, la insuficiencia de personal máximo, o el ejercicio de ciertos derechos de reempleo o restauración. Un permiso de más de 30 días naturales, o de más de 22 días de trabajo discontinuos, es también una acción RIF. (Un permiso de 30 o menos días naturales, o de 22 o menos días de trabajo discontinuos, es una acción adversa).

La información que se presenta en esta guía pretende ofrecer una visión general de las prestaciones y derechos en caso de verse afectado por el RIF. La información es de carácter general y no puede abarcar todas las situaciones. Puede no ser aplicable a todos los empleados federales. Si necesita información más específica, póngase en contacto con la oficina de recursos humanos de su servicio.

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La precisión es esencial en la escritura académica; cuando te refieras a una o varias personas, elige palabras precisas, claras y libres de prejuicios o connotaciones. El sesgo, al igual que el lenguaje inexacto o poco claro, puede ser una forma de imprecisión. Por ejemplo, utilizar “hombre” para referirse a todos los seres humanos no es tan exacto ni inclusivo como utilizar los términos “individuos”, “personas” o “individuos”.

Tenga en cuenta que sólo debe describir las características relevantes. Aunque es posible describir la edad, la discapacidad, la identidad de género, la participación en la investigación, la identidad racial y étnica, la orientación sexual, el estatus socioeconómico u otra característica de una persona sin sesgo, no siempre es necesario incluir toda esta información en su informe. Para un análisis más detallado de las características de los participantes que debe informar en sus trabajos, consulte las normas de información de artículos de revistas para estudios cuantitativos y estudios cualitativos. Por ejemplo, es poco probable que mencione la orientación sexual de los participantes en un estudio de cognición porque la orientación sexual no es relevante para la cognición; sin embargo, es probable que mencione el género de los participantes en un estudio de amenaza de estereotipos porque el género es relevante para el examen de la amenaza de estereotipos. Además, puede haber múltiples características relevantes que discutir; cuando este sea el caso, aborde las formas en que las características se cruzan, según sea apropiado.

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Los edificios de oficinas, las escuelas, las tiendas, los hoteles, los restaurantes y otros edificios comerciales e institucionales generan cantidades importantes de materiales y residuos. Aquí encontrará herramientas y recursos para ayudar a los gestores de instalaciones, propietarios de edificios, inquilinos y otras partes interesadas a mejorar la gestión de residuos en sus edificios, reducir costes y mejorar la sostenibilidad.

Hasta hace poco, es posible que no haya prestado mucha atención a los residuos que produce su organización. Muchas organizaciones se contentan simplemente con establecer un sistema de retirada de la basura. Cada vez se presta más atención a la gestión de residuos, y las organizaciones proactivas están viendo los beneficios de establecer un programa de reducción de residuos.

Los materiales y los residuos ofrecen una oportunidad que a menudo se pasa por alto para mejorar la sostenibilidad de una organización, evitar las emisiones de gases de efecto invernadero y reducir los costes. El primer paso es hacer un seguimiento de la cantidad de residuos que genera su organización, ya que, como dice el viejo adagio, “no se puede gestionar lo que no se mide”. El seguimiento de los residuos y el reciclaje constituye la base fundamental para el éxito de un programa de reducción de residuos.

Certificado de disolución en la Secretaría de Estado de California

(a) Para constituir una sociedad de responsabilidad limitada, 1 o más personas autorizadas deben firmar un certificado de constitución. El certificado de formación se presentará en la oficina del Secretario de Estado y establecerá:

(d) Un acuerdo de compañía de responsabilidad limitada debe ser firmado o de otra manera existente antes, después o en el momento de la presentación de un certificado de formación y, ya sea firmado o de otra manera existente antes, después o en el momento de dicha presentación, puede hacerse efectiva a partir del momento efectivo de dicha presentación o en cualquier otro momento o fecha como se establece en o reflejado por el acuerdo de la compañía de responsabilidad limitada.

(e) Un certificado de constitución cumple sustancialmente con § 18-201(a)(2) de este título si contiene el nombre del agente registrado y la dirección del domicilio social, incluso si el certificado de constitución no designa expresamente a dicha persona como agente registrado o a dicha dirección como domicilio social o la dirección del agente registrado.68 Del. Laws, c. 434,

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Nota: A los efectos de esta discusión, “terminación” significa un cese completo de las actividades. Para una discusión sobre la terminación del estatus de fundación privada bajo la sección 507, vea Terminación del Estatus de Fundación Privada.

Una organización exenta de impuestos con obligación de presentar una declaración, normalmente debe presentar su declaración o notificación anual requerida antes del día 15 del quinto mes después del final de su año fiscal normal (a menos que se solicite una prórroga). Si se da de baja antes de que finalice su ejercicio fiscal normal, su ejercicio fiscal se cerrará antes de tiempo. En ese caso, si está obligado a presentar una declaración anual (el formulario 990, el formulario 990-EZ o el formulario 990-PF), esa declaración deberá presentarse (y usted deberá presentar su declaración final) antes del día 15 del 5º mes posterior a la fecha de cese.

Por ejemplo, una organización que tiene un período impositivo de un año natural (que termina el 31 de diciembre) normalmente presentaría su declaración anual final antes del 15 de mayo del siguiente año natural. Si la misma organización se da de baja el 31 de agosto, su período impositivo final terminará el 31 de agosto, en lugar del 31 de diciembre. Esa organización debe presentar su declaración final el 15 de enero o antes. El Formulario 990-N e-Postcard es un aviso, no una declaración. Un declarante del Formulario 990-N que finaliza antes de que termine su año fiscal normal debe presentar su Formulario 990-N e-Postcard final tan pronto como sea razonablemente posible después del comienzo de lo que habría sido su próximo año fiscal normal.

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Para disolver una LLC o corporación en California, tendrá que presentar la documentación correcta ante el Secretario de Estado de California y presentar su declaración final de impuestos de franquicia ante la Junta de Impuestos de California.

Una LLC de California que tenga menos de un año de antigüedad, que no haya llevado a cabo ninguna actividad comercial desde su registro, que no tenga deudas y que cumpla algunos otros requisitos, puede presentar el Certificado de Cancelación abreviado (Formulario LLC 4/8).

Los formularios de disolución/cancelación de California sólo pueden presentarse por correo o en persona. Nota: la entrega en mano de su formulario de disolución en Sacramento le costará automáticamente $15.00, pero sus presentaciones entregadas en mano tienen prioridad sobre las enviadas por correo.

La presentación de los formularios de disolución de California es gratuita. Para acelerar el proceso, puede pagar por el servicio acelerado y la autorización previa. Preclearance significa que usted puede dejar su documento en persona para una revisión antes de la presentación para asegurarse de que no ha cometido ningún error que hará que su presentación sea rechazada.

Si no disuelve correctamente su corporación o LLC, el Secretario de Estado de California probablemente perderá su negocio. Esto significa que perderá el derecho a hacer negocios en California y se le cobrará una multa de 250 dólares. También seguirá debiendo el impuesto anual de franquicia de California (un mínimo de 800 dólares) hasta que presente su disolución.

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Si está registrado en el Departamento de Ingresos, debe notificarnos cualquier cambio de propiedad del negocio o su cierre.    La falta de notificación de cambios en el negocio o su cierre podría resultar en la evaluación de su negocio por impuestos morosos, multas e intereses después de que su negocio haya dejado de operar.

Tenga en cuenta que si el negocio se vende a otra entidad, se debe retener el dinero de la compra para cubrir los impuestos, intereses y multas que el negocio pueda deber.    Esto es necesario hasta que el antiguo propietario de la empresa pueda mostrar una prueba del Departamento de Hacienda de que se han pagado todos los impuestos y no se deben intereses ni sanciones.    Bajo la ley estatal, el comprador del negocio puede ser responsable de los impuestos no pagados, las multas y los cargos por intereses del propietario u operador anterior.    Consulte la sección del manual de impuestos empresariales del Departamento sobre el cierre de negocios para obtener información más específica.

Tenga en cuenta que la lista de requisitos que figura a continuación para cada impuesto no es exhaustiva.    Los manuales de impuestos en nuestro sitio web proporcionan una orientación más específica.    También tenga en cuenta que otras agencias estatales, como la oficina del Secretario de Estado o la División de Evaluaciones de la Propiedad, pueden tener sus propios requisitos sobre lo que debe hacer cuando cierra su negocio.

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Tanto si alquila un solo local como una cartera global de propiedades, está gestionando una cantidad abrumadora de detalles transaccionales y de gestión. Nuestros profesionales son expertos en la selección, negociación y cierre de locales, así como en el desarrollo y la gestión continua de las instalaciones. Construimos relaciones y proporcionamos servicios basados en escuchar atentamente sus objetivos de ocupación y estrategia de lugares de trabajo.

Comenzamos con un análisis conjunto de sus estrategias de ocupación y lugar de trabajo. Tanto si su cartera incluye propiedades de oficinas, flexibles, industriales o comerciales, trabajaremos para desarrollar y apoyar su plan de representación holístico, recurriendo a nuestras prácticas especializadas cuando sea necesario. Nuestro equipo se asegurará de que cada elección de arrendamiento apoye su misión y su marca, proporcionando siempre un valor óptimo a largo plazo.

Siempre aprovechamos nuestras propias alianzas para promover su éxito en el arrendamiento. Esto incluye el acceso a la investigación y la tecnología líderes del sector que pueden ayudarle a adquirir, gestionar y aprovechar el espacio de la mejor manera posible. Y si su estrategia de arrendamiento incluye varias regiones -ya sea a nivel nacional o mundial-, los expertos de 300 oficinas en todo el mundo le ofrecen una visión inigualable, extraída de miles de asignaciones exitosas. Estamos preparados para ayudarle con:

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Ya no se exige el uso de mascarillas en el exterior en las fases de “Bajo impacto en la salud” y “Medio impacto en la salud”. Las máscaras al aire libre siguen siendo necesarias en situaciones en las que no es posible distanciarse 1 metro y todo el tiempo durante la fase de “Impacto sanitario alto”.

Le recomendamos que permanezca atento y evite todas las manifestaciones y protestas y siga las instrucciones de las autoridades locales. De acuerdo con la legislación chilena, los extranjeros que visiten o vivan en Chile podrían ser deportados por participar en protestas y manifestaciones. Siga los medios de comunicación locales para obtener más información. Hay más información disponible en la pestaña de seguridad y protección.

En octubre y noviembre de 2019 hubo protestas y manifestaciones a gran escala que condujeron a disturbios civiles en todo Chile y debes esperar una mayor presencia de seguridad. Incluso las protestas pacíficas pueden volverse violentas en cualquier momento. Debes evitar todas las manifestaciones. Esté atento a los medios de comunicación locales para obtener actualizaciones adicionales y siga las instrucciones de las autoridades locales.

Los carteristas, otros robos y asaltos son cada vez más frecuentes en todo Chile, sobre todo en torno a los lugares turísticos más conocidos y las estaciones de autobuses. Se ha informado de asaltos violentos en zonas populares entre los turistas en Santiago y Valparaíso. No hay que dejar el equipaje sin vigilancia y hay que estar especialmente atento en las terminales de autobuses, restaurantes y otras zonas frecuentadas por los turistas. Le aconsejamos que tenga mucho cuidado con sus pertenencias y que evite las demostraciones evidentes de riqueza. Evite utilizar el teléfono móvil en la calle. Manténgase en grupo y no camine solo a altas horas de la noche.

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Estados Unidos mantiene un tratado de comercio y navegación con Chile. Un ciudadano chileno que desee viajar a los Estados Unidos para mantener un comercio sustancial entre los Estados Unidos y Chile (incluyendo el comercio de servicios y tecnología) o para desarrollar y dirigir las operaciones de una empresa en la que el ciudadano chileno ha invertido o está en proceso de invertir una cantidad considerable de capital, puede solicitar una visa de comerciante (E-1) o de inversionista (E-2).

Los potenciales inversores pueden buscar oportunidades de inversión, firmar contratos y comprar o establecer empresas con un visado B1 / B2 o en el marco del Programa de Exención de Visado. Sin embargo, estas personas no pueden desarrollar o dirigir un negocio mientras estén bajo este estatus. Las regulaciones del Departamento de Estado estipulan (9 FAM 41.31 N9.7) mencionan que “una persona extranjera que busque invertir en los Estados Unidos, incluyendo una inversión que le permita calificar para recibir una visa de inversionista E-2, no puede llevar a cabo un trabajo productivo o participar activamente en el manejo del negocio sin obtener primero el estatus E-2. “Tales acciones no están permitidas tanto si el inversor recibe o no algún tipo de remuneración por su trabajo.

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Los sectores clave de exportación de EE.UU. obtienen un acceso inmediato libre de aranceles a Chile, como los equipos agrícolas y de construcción, los automóviles y sus piezas, los ordenadores y otros productos de tecnología de la información, los equipos médicos y los productos de papel.- El “impuesto de lujo” de Chile sobre los automóviles se eliminará gradualmente a lo largo de 4 años. Mientras tanto, el número de vehículos a los que se aplica este impuesto se reducirá drásticamente en cuanto entre en vigor el Acuerdo.- Los textiles y las prendas de vestir quedarán inmediatamente libres de impuestos si cumplen la norma de origen del Acuerdo, lo que fomentará nuevas oportunidades para la fabricación de fibras, hilos, tejidos y prendas de vestir en Estados Unidos y Chile. Una cantidad anual limitada de textiles y prendas de vestir que contengan hilos, fibras o tejidos no estadounidenses o no chilenos también podrá beneficiarse de la exención de derechos.

Los bancos y empresas de valores estadounidenses pueden establecer sucursales y filiales e invertir en empresas locales sin restricciones, salvo en circunstancias muy limitadas. Las empresas estadounidenses también obtienen una mayor capacidad para ofrecer dichos productos a través del sistema de seguridad social obligatorio de Chile.- Chile permitirá a las empresas con sede en Estados Unidos ofrecer servicios